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徳島の新築住宅コラム

新築住宅の土地購入で気をつけたい前面道路について

気に入った土地に新築住宅を建てたいですよね。人や車の出入りなど利便性を気にしがちですが、道路によっては建築の可否が左右されるケースも。今回は土地購入の前に知っておきたい、道路のルールについて解説します。 建築基準法の接道義務とは? まず絶対に知っておくべきルールの一つが、建築法による接道義務です。 幅員4m以上...

新築住宅のグリーン住宅ポイント制度について詳しく解説!

新築住宅を建てるときに使えるお得な制度はたくさんありますが、最近新しくスタートしたのがグリーン住宅ポイント制度。新型コロナウイルス感染拡大の影響で落ち込んだ経済を回復するために創設されました。今回は新築住宅での活用方法について詳しく解説します。   グリーン住宅ポイント制度とは? グリーン住宅ポイント...

新築住宅の名義の基本!共有名義のメリットと離婚時の対処法

最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブルになることも。今回は新築住宅の共有名義についての基礎知識や、離婚時の対応策について解説します。 ...

新築住宅の「付帯工事費」って何?いくら必要?

徳島県で新築住宅を購入するには、建物本体の工事費以外の費用もかかります。税金や住宅ローンの手数料などの諸費用、地盤改良や電気工事などの付帯工事費が必要です。今回は付帯工事費について解説します。   新築住宅の付帯工事費とは? 付帯工事とは建物に関連した工事のことです。例えば建築予定の地盤が弱ければ、地...

新築住宅の暮らしを大きく変えるフローリング選びのポイント

部屋の中の大きな面積をしめる床。フローリングの種類や樹種、カラーの選び方で部屋の雰囲気が決まるのはもちろん、肌触りやお手入れの仕方など暮らし方も変わってきます。そこで、自分たちにとって快適な暮らしを送るために最適なフローリングはどんなものなのか、その選び方のポイントについてお伝えしていきます。 フローリングの種類 ...

新築住宅で平屋を建てたい!メリットや費用を解説

マイホームというと2階建ての家をイメージされる方が多いのではないでしょうか。しかし最近、新築住宅を建てる方に人気なのが「平屋」です。なぜ、そんなに平屋は人気なのでしょう。今回は平屋を建てるメリットや費用を解説していきます。   新築住宅で平屋にするメリット 平屋とは、階段がない1階部分だけの住宅のこと...

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