徳島の新築住宅コラム
新築住宅を安く手に入れる方法
「新築住宅を少しでも安く手に入れたい」と思う方は多いはずですが、その方法を知らないまま新築住宅を購入する方も多いのです。 まず結論から述べますが、新築住宅でも安く手に入れられる方法はいくつか存在します。では、どうしたら新築住宅を相場価格よりも安く手に入れるのか見ていきましょう。 新築住宅の相場はど...
新築住宅を購入するときの火災保険の選び方
新築住宅を購入するときに考えなければならないことの一つが、火災保険について。ハウスメーカーや金融機関に言われるがまま加入する方も多いですが、自分で選ぶことで無駄な保険料の支払いを防げるかもしれません。万が一のときに補償が足りないと困るので、慎重に保証内容を決めましょう。 新築住宅で火災保険は必要？ ...
新築住宅の工期ってどのくらい？
「子どもの入学に合わせて3月までに引っ越したい」「今の賃貸アパートの更新時期までに家が完成するといいな」など、新居の完成時期について希望がある方もいらっしゃるかと思います。希望の時期に入居するには、工期から逆算して動き始めなければなりません。 「工期」とは？ 新築住宅の工期とは、建物の着工から完成...
いくら住宅ローンが組める？借入可能額の計算方法
住宅ローンというのは、借りたいだけ借りられるものではありません。もし理想の住宅や土地を見つけても、銀行からその分のお金を借りられない可能性もあるということです。 そうすると、また予算を下げて土地や物件を探さなければなりません。 手間や時間を無駄にしないためにも、あらかじめ「自分の借りられる金額」を...
住宅ローン控除の見直し案について解説！2022年度から実施される？
現在、年末の住宅ローン借入残高の1%が所得税から控除される「住宅ローン減税」のしくみ。2020年12月3日に、この内容が改正されるかもしれないと報道されました。 今回は改正案の内容について詳しく解説します。控除額が大きく減る方が多いので、要チェックです。 住宅ローン控除改正で控除額が大きく変わる ...
断熱等性能等級とは？新築住宅を建てる前に知っておきたいポイント
”高気密高断熱の家”というキャッチフレーズを見かけませんか？外気を遮断し、家のぬくもりを逃がしにくい家のことです。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。 しかし、「うちは高気密高断熱の家です！」「性能の高い断熱材を使っているから夏も涼しいです！」と言われただけでは、実際に住むまで性能が分かりづらいですよね。そこで指標に...
