徳島の新築住宅コラム
徳島で家を買うなら「新築住宅」と「中古住宅」どっちが良い？
家を買うときに「新築と中古どちらにしよう？」と悩む方も多いのではないでしょうか。新築住宅と中古住宅では、初期費用やランニングコスト、税金、保証などに違いがあります。今回は徳島で戸建て住宅を買うとき、「新築住宅」と「中古住宅」どちらが良いのか見ていきましょう。 新築住宅・中古住宅は購入から何年間住める...
徳島で新築住宅を買うときの土地探しのポイント
徳島で新築住宅を建てる土地を探すとき、どのようなことに気をつければ良いのでしょうか。今回は、土地探しの基本的な知識や、徳島での土地探しのポイント、注意点などをご紹介します。 希望条件をリストアップ 住みたいエリア、周辺環境、土地の広さ、条件などをリストアップします。例えば、「土地は...
新築住宅の種類｜注文住宅・建売住宅の違い
新築住宅を買おうと思ったときにまず悩むのが、注文住宅にするか建売住宅にするかというところではないでしょうか。今回は、注文住宅・建売住宅のメリットとデメリット、それぞれに向いている人の特徴をまとめました。新築住宅選びの参考にしてみてください。 注文住宅とは 注文住宅とは、自分が所有す...
徳島で新築住宅を建てるときの流れ
徳島で新築住宅を建てたいと思ったら、何からはじめれば良いのでしょうか。どういった流れで新築住宅を購入するのか、ざっくりした流れを頭に入れておきましょう。 ステップ1．住みたい土地を決める まずは、どこに住みたいか、ある程度のエリアを決めます。 周辺環境 ...
新築住宅を購入するとかかる税金
賃貸住宅に住んでいる方は、ほとんど住宅に税金がかからずに暮らしています。持ち家を購入するということは、固定資産を持つということ。購入するときに税金がかかるだけでなく、購入後も定期的に税金を収めなければなりません。新築住宅を購入するときにはどのような税金がかかるのか見ていきましょう。お得な制度も紹介するので、チェックし...
新築住宅の「瑕疵担保責任」とは？
新築住宅を購入後に、雨漏りや基礎の欠陥などの重大なトラブルが見つかったとき、もし引き渡し後に発見しても修理費用などを請求できることがあります。特に新築住宅では中古住宅に比べて責任が追求できる期間が長くなっているのが特徴です。今回は、新築住宅の瑕疵担保責任とはどういったものか解説していきます。2020年の民法改正にも触...
